Detalhes do imóvel

PRÉDIO a VENDA em BALNEÁRIO CAMBORIÚ-SC !!!
✅ NÃO TEM NENHUMA UNIDADE DE APARTAMENTO VENDIDA
✅ 93% das OBRAS JÁ CONCLUÍDAS – PREVISÃO DE ENTREGA: Dezembro/2024
✅ESTÁGIO ATUAL DAS OBRAS: Em execução do Gesso/Teto, piso porcelanato e pintura
✅ Elevador da Otis com valor de R$ 168.000,00 já pagos
✅ Esquadrias em PVC no valor de 350.000,00 já pagos
✅ INCORPORAÇÃO EM ANDAMENTO
✅ FORMATO DE NEGÓCIO: VENDA
✅ VALOR: R$ 22.700.000 no estágio atual – R$ 24.000.000  c/ obra finalizada (o Valor poderá ser alterado sem aviso prévio)
✅ VGV ESTIMADO: R$ 40.000.000,00

DADOS DO EDIFÍCIO:
✅ Total de 20 andares, sendo os 3 últimos técnicos
✅ Total de 19 unidades, 2 salas comerciais
✅ Metragem total da obra: 4.700,64 m²
✅ 09 apartamentos final 01: 87,23 m² com 2 vagas de garagem por unidade
✅ 08 apartamentos final 02: 85,17 m² com 2 vagas de garagem por unidade
✅ 01 apto. duplex final 01: 174,46 m² com 3 vagas de garagem por unidade
✅ 01 apto. duplex final 02: 170,34 m² com 3 vagas de garagem por unidade
✅ 01 sala comercial 52,64 m² com 1 vaga de garagem
✅ 01 sala comercial 53,36 m² com 1 vaga de garagem
✅ 42 vagas de carro – 01 elevador
✅ Área de lazer: salão de festas com churrasqueira, piscina, varanda coberta, terraço descoberto

PAVIMENTOS TIPOS DESCRIÇÃO:
✅ 1º Pav. Térreo 02 Lojas Comerciais + 2 garagens
✅ 2º Pav. Garagem 01 Garagem (08 vagas por andar)
✅ 3º Pav. Garagem 02 Garagem (08 vagas por andar)
✅ 4º Pav. Garagem 03 Garagem (08 vagas por andar)
✅ 5º Pav. Garagem 04 Garagem (08 vagas por andar)
✅ 6º Pav. Garagem 05 Garagem (08 vagas por andar)
✅ 7º Pav. Apto. diferenciado/salão festas Apto + Salão de festas com churrasqueira + piscina
✅ 8º Pav. Tipo 01, 01 suíte, 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha
✅ 9º Pav. Tipo 02, 01 suíte, 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha
✅ 10º Pav. Tipo 03, 01 suíte, 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha
✅ 11º Pav. Tipo 04, 01 suíte, 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha
✅ 12º Pav. Tipo 05, 01 suíte, 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha
✅ 13º Pav. Tipo 06, 01 suíte, 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha
✅ 14º Pav. Tipo 07, 01 suíte, 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha
✅ 15º Pav. Tipo 08, 01 suíte, 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha
✅ 16º Pav. Duplex Inferior 02 suítes, 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e Home office
✅ 17º Pav. Duplex Superior 02 suítes, 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e Home office
✅ 18º Pav. Casa de Máquinas motores do elevador
✅ 19º Pav. Barrilete Espaço última laje elevador passa tubulação da caixa d’água
✅ 20º Pav. Reservatório Caixa d’água
✅ 21º Pav. Teto Reservatório tampa do reservatório